Liegenschaftsverwaltung
- Kaufmännische Verwaltung inklusive Mietenbuchhaltung und Betriebskostenabrechnung
- Technische Objektbetreuung und Instandhaltungsmanagement
- Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerksbetriebe
- Professionelle Mieterkommunikation und Konfliktmanagement
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgetkontrolle
- Miet- und Renditeoptimierung unter Berücksichtigung gesetzlicher Rahmenbedingungen
- Regelmäßiges Reporting und transparente Eigentümerinformation
Verkauf
- Marktgerechte Wertermittlung
- Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
- Erstellung hochwertiger Exposés
- Ansprache qualifizierter Kaufinteressenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
- Strukturierte Kaufpreisverhandlungen
- Begleitung bis zum Notartermin
- Koordination mit Banken und Notaren
- Übergabemanagement nach Verkauf
Beratung für Eigentümer
- Strategische Bestandsanalyse und Objektbewertung
- Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Optimierung von Mietstrukturen (Index- / Staffelmieten)
- Beratung zu Modernisierungs- und Wertsteigerungspotenzialen
- Entscheidungsbegleitung bei Halten oder Verkaufen
- Portfolio- und Exit-Strategien
- Finanzierungs- und Liquiditätsplanung
- Begleitung bei Ankaufsprüfungen (Due Diligence)
- Risikoanalyse und Szenarienbewertung
- Individuelle Eigentümerstrategie mit langfristiger Perspektive
Ihr Anliegen
"Wie können wir Sie bei Ihrer Immobilie strategisch unterstützen?"